Spelregels woningruil

De woningcorporaties Area, Mooiland en Woonmeij bieden via Thuispoort een optie tot woningruil aan. Je hoeft niet van dezelfde woningcorporatie een woning te huren om van  woning te ruilen. Iedere woningcorporatie heeft eigen regels voor woningruil, zoals woninggrootte en huishoudgrootte, administratiekosten of inspectie van de woning. Zorg altijd dat je je aan de regels van de woningcorporatie houdt. Daarna wordt een woningruil pas goedgekeurd.  

De spelregels hieronder gelden voor alle woningcorporaties. Maar let op: een woningcorporatie kan zelf ook nog extra spelregels hebben voor woningruil. Neem daarvoor contact op met de woningcorporatie.

Eisen aan ruilpartners

• De ruilpartners moeten beiden ingeschreven zijn als woningzoekende of moeten zich alsnog inschrijven, voordat een aanvraag wordt gedaan. Controleer je gegevens goed. De corporatie controleert.

• De ruilpartners mogen geen huurschuld hebben.

• Jullie inkomensgegevens zijn actueel.

• De ruilpartners moeten hun woning als ‘goede huurder’ bewonen.

• Elke verhuurder kan andere eisen stellen aan de minimale contractduur.

Eisen aan de woning

• De woningen moeten in goede staat zijn.

• Je woning wordt niet verkocht, gesloopt of gerenoveerd.

• Er mogen in de woning géén medische aanpassingen aangebracht zijn op verzoek van de bewoner.

• Eventuele beschadigingen worden gerepareerd voor de ruil plaatsvindt. Buiten deze beschadigingen accepteer je de woning zoals de bewoner deze achterlaat. 

Nieuw huurcontract en nieuwe huurprijs

• Je moet minimaal een jaar in je nieuwe woning blijven;
• Altijd als een woning opnieuw verhuurt wordt, dus ook bij woningruil, bekijkt woningcorporatie of de huurprijs nog steeds past bij de woning en bij het beleid van de corporatie. Bij woningen waar dit niet het geval is, wordt de huurprijs aangepast. Dit betekent dat jij misschien een andere huurprijs betaalt dan je ruilpartner op dit moment betaalt. De huurprijs in de woningruiladvertentie is de juiste* en deze moet passend zijn.
• Sommige verhuurders brengt administratiekosten in rekening voor de woningruil.
• Pas na een inspectie krijg je toestemming om van woning te ruilen.

Let op: Als je door woningruil een nieuwe woning vindt, verlies je je inschrijftijd bij Thuispoort! We adviseren je daarom om je opnieuw in te schrijven, als je van woning bent geruild.

*Onder voorbehoud van wijzigingen en fouten.