Woningcorporaties verhuren sociale woningen op basis van 'passend toewijzen'. Dat is via de overheid zo geregeld. Dat betekent dat je inkomen en huishoudgrootte volgens de regels moeten passen bij de huurprijs van de woning. Je kunt daarom niet op alle woningen reageren.
Heb je een inkomen boven de € 29.400 (1 persoons) of boven de € 39.925 (meerpersoons) (prijspeil 2026)? Dan kan een woningcorporatie verschillend omgaan met de toewijzing van woningen.
Passend aanbod
Als je
Het is belangrijk dat je gegevens bij Thuispoort altijd kloppen. Verandert er iets? Pas deze dan meteen aan in je Thuispoort-account.
Waar kun jij op reageren?
Bekijk de inkomenstabellen hieronder om te zien welke voorwaarden er bij de 9 verschillende woningcorporaties horen. Druk op de pijltjes of op de afbeeldingen hieronder om de verschillende inkomenstabellen te bekijken. Zo heb je een beeld van waar je op kunt reageren.
Soms kiest een corporatie voor andere inkomensvoorwaarden in de advertentie. Daarom kan je aan de afbeeldingen van de inkomenstabellen geen rechten ontlenen.
Druk op de pijltjes om alle inkomenstabellen van de verschillende corporaties te bekijken.
Middenhuur en vrije sector
Vanaf 2026 maakt de overheid een verschil tussen ‘middenhuur’ en ‘vrije sector’.
Middenhuur: de kale huurprijs ligt tussen € 932,93 t/m € 1.228,07
Vrije sector: de kale huurprijs is vanaf € 1.228,08
Huurtoeslag
In 2025 kon je, op bepaalde bijzondere situaties na, alleen huurtoeslag krijgen voor een woning met een huur tot en met maximaal € 900,07 of € 477,20 bij jongeren. Vanaf 2026 kun je met een hogere huur soms ook huurtoeslag krijgen. Dit kan als je aan alle andere voorwaarden van de huurtoeslag voldoet, zoals bijvoorbeeld:
- Jouw inkomen mag niet te hoog zijn.
- Je mag niet te veel vermogen hebben.
- Je woont in een zelfstandige woning.
De hoogte van de huurtoeslag wordt wel berekend met de maximale huur. In 2026 is deze maximale huur € 932,93 en voor jongeren tot 21 jaar is dat € 498,20. Bij een lagere huur wordt de huurtoeslag berekend met de huur die je betaalt. Meer weten? Kijk op de website van de Belastingdienst
Wat betekent 'indexering inkomen'?
Het leven wordt elk jaar een beetje duurder, dit noemen we inflatie. De overheid berekent elk jaar hoeveel duurder het leven is geworden ten opzichte van het jaar ervoor. Jouw inkomen van vorig jaar wordt met dat percentage aangepast. Dat noemen we indexering van het inkomen.
Dit is de berekening met indexering voor 2026:
Inkomen 2024 x 1,0376 = Inkomen 2026
Inkomen 2025 x 1,0805 = Inkomen 2026
Deze berekening wordt automatisch gemaakt op de pagina '
Is jouw inkomen gewijzigd?
Lees dan verder op de pagina